서울 강남3구(강남·송파·서초)와 비강남권 재개발∙재건축 단지의 3.3㎡당 평균 분양가가 두배 가량 차이나는 것으로 나타났다. 올해 서울 신규 아파트 공급물량의 85% 이상은 재개발∙재건축 물량이 차지한다.

12일 부동산114에 따르면 2011년 이후 최근 5년간 공급된 서울 재개발∙재건축 단지의 분양가(일반분양 기준)를 분석한 결과, 강남3구는 3.3㎡당 평균 3471만원, 비강남권은 1745만원으로 조사됐다.

강남3구 내 재개발∙재건축 단지의 3.3㎡당 분양가는 서초구(3569만원), 강남구(3230만원), 송파구(2376만원) 순으로 높았다.

비강남권에서는 용산구(2975만원)가 가장 높았고 종로구(2246만원), 동작구(2075만원), 마포구(1997만원) 등 순이었다.

2013년 12월 분양한 서초구 반포동 아크로리버파크가 3.3㎡당 4046만원을 기록하며 1위를 차지했고 강남구 청담동 청담자이는 3.3㎡당 3453만원으로 두 번째로 분양가가 높았다.

강남3구를 제외하면 용산구 한강로2가 래미안용산이 3.3㎡당 3051만원으로 가장 비쌌다.

반면 3.3㎡당 분양가가 가장 저렴한 재개발∙재건축 단지는 성북구 돈암동 길음역금호어울림과 서대문구 남가좌동 DMC파크뷰자이(1단지)로 3.3㎡당 분양가가 각각 1540만원 선에 책정됐다.