KB국민은행(은행장 윤종규)은 부동산정보사이트(http://nland.kbstar.com)를 통해 9월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향을 30일 발표했다.

조사결과 가을 이사철이 시작된 요즘 전국 아파트 전세가격은 계속 상승하고 있는 것으로 나타났다. 전월 대비 0.64% 상승 하였으며 상승폭도 확대된 것으로 조사됐다.

올해 들어 9월까지 4.76% 상승하며 지난해의 연간 상승률(4.36%)을 약 1.1배 넘어섰다.

단독과 연립의 전세가격도 9월까지 각각 2.87%, 4.04% 상승하며 지난해의 연간 상승률을 모두 넘어선 것으로 조사됐다.

서울 아파트 전세가격은 상승세가 더 큰 것으로 나타났다. 9월까지 7.49% 상승하였고 전월 대비는 0.97% 상승하며 지난해의 연간 상승률(4.86%)을 약 1.5배 넘어섰다.

구별로 살펴보면 성북구(10.65%), 강서구(10.56%)는 10%대를 넘어섰고, 강동구(9.19%), 영등포구(9.00%), 동작구(8.62%), 마포구(8.38%), 송파구(8.00%) 등의 높은 순으로 나타났다.

종로구는 3.59% 상승, 가장 낮은 것으로 조사됐다.

수도권 아파트 전세가격은 6.51%, 경기 5.99%, 5개 광역시 3.57% 순으로 상승하며 전국적으로 아파트 전세가격 상승이 계속되고 있는 것으로 조사됐다.

국민은행 관계자는 “가을 이사철을 맞이하여 서울, 수도권의 경우 월세 물량이 더욱 증가해 전세물량은 부족한 가파른 월세화 현상이 나타나고 있고, 전세는 매물 품귀로 대부분의 평형에서 상승세가 지속되고 있다”고 말했다.

전국 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)도 계속 상승하고 있는 것으로 나타났다. 지난 8월 72.4%를 기록한 후 이번 달 72.9%로 조사되어 계속 오름세로 조사됐다.

서울 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율) 역시 계속 상승 중이다.

지난 8월 70.9%를 기록한 후 이번 달 71.8%로 조사돼 지난 달보다 0.9%포인트 상승하며 71%대를 기록했다.

수도권(72.9%)과 지방 5개 광역시(72.6%)도 72%대의 높은 전세가율을 보였다.

서울지역 아파트 매매가격은 2014년 7월 이후 14개월 연속 상승하고 있는 것으로 나타났다. 전월 대비 0.73% 상승 하였으며 상승폭도 확대된 것으로 조사됐다.

올해 들어4.0% 상승하며 지난해의 연간 상승률(1.09%)을 약 3.7배 넘어섰다.

전국(3.96%), 수도권(4.31%), 지방 5개 광역시(5.16%)의 경우도 상승세를 유지하며 지난해의 연간 상승률을 모두 넘어섰다.