수도권 아파트 매매가격이 올들어 가장 높은 상승폭을 기록했다.

한국은행이 기준금리를 역대 최저치를 낮춘 여파가 아파트 거래시장에 직접적으로 영향을 미친 것으로 분석된다.

16일 한국감정원의 전국 주간아파트 가격동향에 따르면 13일 기준 매매가격은 6주 연속 보합세를 깨고 전주 대비 0.01% 오르면서 상승 전환했다.

지난 9일 한국은행이 기준금리를 역대 최저수준인 1.25%로 인하하면서 서울 재건축단지 등 투자매물을 중심으로 수요가 집중된 것이 원인으로 분석된다.

서울을 중심으로 큰 폭으로 상승하며 전국 매매가를 끌어올렸다. 서울 매매가는 13일 기준 전주 대비 0.09% 상승했다. 이는 지난해 11월 말(30일) 0.09% 상승한 이후 약 7개월만의 최고 상승폭이다.

서울을 중심으로 매매가가 상승하면서 수도권과 지방의 양극화는 더욱 심화했다. 서울을 제외한 수도권에서도 전주보다 상승폭이 커졌다. 경기와 인천은 전주 대비 각 0.04%와 0.03% 상승했다.

반면 지방 매매가는 0.03% 하락했다.

서울 강북권(0.05%)에서는 전세가율이 높아 매매전환이 이뤄지는 성북구를 중심으로 마포구와 용산구, 노원구의 매매가가 상승했다.

강남권(0.12%)은 일원현대 재건축(래미안 루체하임)이 높은 청약률을 기록한 가운데 강남구와 양천구, 서초구 재건축 단지를 중심으로 매매가 상승폭이 확대됐다.

서울 자치구별 매매가는 강남구(0.23%), 양천구(0.19%), 서초구(0.17%), 강서구(0.12%), 강동구(0.12%), 관악구(0.10%), 성북구(0.07%) 순으로 올랐다.

지방에서는 강원(0.04%), 부산(0.04%)은 상승한 반면 제주(0.00%)와 세종(0.00%)은 보합했다. 경북(0.13%), 대구(0.11%), 충북(0.08%) 등은 하락했다.

전세가격도 서울을 중심으로 전주보다 상승폭이 커졌다. 전세가격도 수도권과 지방의 양극화가 심해졌다.

서울 전세가격은 전주 대비 0.08% 상승하며 지난주 상승폭(0.07%)보다 큰폭으로 올랐다. 수도권은 0.08% 상승했다. 반면 지방은 0.01% 하락했다.

서울 강북권(0.08%)에서는 동대문구와 은평구를 중심으로 상승폭이 확대된 반면 성북구와 서대문구에서 상승폭이 축소됐다.

강남권(0.07%)은 서초구 재건축 예정단지의 저가 임대 영향으로 하락세를 이어가는 반면 강남구는 상승 전환하면서 지난주 대비 상승폭이 확대됐다.

서울 자치구별 전세가격은 관악구(0.24%), 양천구(0.20%), 성북구(0.17%), 구로구(0.16%), 동대문구(0.16%), 동작구(0.15%), 은평구(0.13%) 순으로 올랐다.수도권에서는 경기가 0.08%, 인천이 0.09% 상승했다.

지방에서는 세종(0.28%), 부산(0.06%), 강원(0.06%) 등은 상승한 반면 제주(0.00%)는 보합, 대구(0.15%)와 경북(0.13%) 등은 하락했다.