서울 아파트가격 4주연속 상승폭 커져…수도권과 지방 양극화 지속

8월첫째주 0.18% 상승-지역개발 기대감에 용산·영등포 상승률 높아…전국아파트 가격 하락세 최아람 기자l승인2018.08.10l수정2018.08.10 06:36

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[이코노뉴스=최아람 기자] 서울 아파트 값의 상숭폭이 4주 연속 커지는 것으로 나타났다. 하지만 전국 주간 아파트 매매가격 하락은 이어져 수도권과 지방의 양극화 현상은 지속됐다.

▲ (그래프=한국감정원 제공)

10일 한국감정원 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 8월 첫째주(6일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.18% 상승한 것으로 조사됐다. 이는 지난주(0.16%)보다 오름폭 더 커진 것이면서, 7월 2주부터 4주 연속 상승률 수치가 커지는 모습이다.

특히 서울의 경우 용산 마스터플랜 기대감이 반영된 용산구(0.29%), 여의도 통합개발이 있는 영등포구(0.29%)가 가장 높은 상승률을 보였다. GTX B노선, 경전철 등 다양한 개발호재가 있는 동대문구(0.25%)도 상승폭이 컸다. 송파구(0.22%)와 서초구(0.15%)도 저가 매물의 빠른 소진 현상이 추가 상승기대감으로 연결되며 상승세를 유지했다.

반면 전국 주간 아파트 매매가격은 0.03% 하락했다. 수도권(0.04%→0.05%)과 서울(0.16%→0.18%)은 상승폭이 확대되며 지방과의 가격차를 더 늘렸다.

시도별로는 서울(0.18%), 대구(0.07%), 전남(0.03%), 대전(0.02%), 광주(0.01%)가 상승했다. 경남(-0.33%), 울산(-0.29%), 제주(-0.20%), 충북(-0.19%), 경북(-0.15%) 등은 하락했다.

경남이 입주물량 증가 및 지역경기 침체로 하락폭이 큰 가운데 울산의 경우 지역 내 경기침체에 따른 인구유출과 입주물량 증가 영향으로 북구(-0.41%), 동구(-0.37%) 등 모든 지역에서 하락세가 계속됐다.

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주와 같은 하락폭을 유지했다. 지역별로 수도권(-0.04%→-0.04%)은 지난주 하락폭 유지, 서울(0.07%→0.05%)은 상승폭 축소, 지방(-0.12%→-0.13%)은 하락폭이 확대됐다.

서울 서초구(0.26%)와 동작구(0.17%)는 반포·방배 정비사업 이주수요로 상승세가 이어지고 있다. 강서구(0.02%)도 마곡지구 직주근접 수요로 상승 전환한 것으로 분석된다.

시도별로 보면 서울(0.05%)은 상승, 대구(0.00%)와 전남(0.00%)은 보합, 울산(-0.39%), 경남(-0.32%), 제주(-0.19%) 등은 하락했다.

 
최아람 기자  e5@econonews.co.kr

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