서울 아파트가격 6년3개월만 최대상승…주간상승률 0.45%

27일 기준 관련통계 작성된 이후 최대폭…투기지역 지정된 동작구 최대 상승-상승폭은 둔화 최아람 기자l승인2018.08.30l수정2018.08.30 15:39

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[이코노뉴스=최아람 기자] 서울 아파트가격 주간 상승률이 0.45%로 관련통계를 집계한 이후 6년3개월만 최고치를 찍었다. 

한국감정원은 8월 넷째주(지난 27일 기준) 서울 아파트 매매가격 주간 변동률이 0.45%를 기록했다고 30일 밝혔다.

▲ (그래프=한국감정원 제공)

이는 감정원이 해당 통계치를 집계하기 시작한 2012년 5월 이후 가장 큰 상승 폭이다. 기존 최고치는 올 초 강남 재건축 아파트 단지를 중심으로 서울 집값이 급등했던 지난 1월15일 0.39%다.

동작구 아파트값이 0.65% 오르며 지난주에 이어 2주 연속 서울 시내에서 가장 높은 아파트값 오름세를 나타냈다. 다만 지난주(0.80%)보다 상승 폭은 0.15%포인트 줄었다. 동작구는 지난 27일 8·27 부동산 대책에서 종로·중·동대문구와 함께 투기지역으로 추가 지정된 곳이다. 

동작구에 이어 강동구(0.64%)·강남구(0.59%)·서초구(0.59%)·성동구(0.58%)·도봉구(0.54%)·송파구(0.51%) 등 순으로 아파트값이 많이 올랐다. 영등포구(0.47%)와 강북구(0.46%)도 서울 평균보다 높은 오름세를 보였다.

28일자로 투기지역으로 지정된 동작구는 앞서 투기지역 지정 소문이 돌면서 지난주 0.80%에서 금주 0.65%로 오름폭이 줄었다. 그러나 여전히 서울 25개구 가운데 가장 큰 폭의 상승세를 보였다.

역시 투기지역으로 지정된 종로구는 지난주 0.23%에서 0.25%로, 중구는 0.30%에서 0.35%로 오름폭이 확대됐고 동대문구는 0.34%로 지난주와 같은 상승폭이 유지했다. 

감정원 관계자는 "27일 투기지역 지정 발표 전부터 소문이 돌았고, 집값이 단기 급등한 데 따른 부담감으로 매수세가 주춤해진 상황이었다"며 "그런 분위기가 상승폭 둔화로 이어졌다"고 말했다. 

서울시의 통합개발 방침이 보류된 영등포구와 용산구는 각각 0.47%, 0.43% 상승하며 지난주보다 오름폭이 둔화했다. 

그러나 경기도 광명시는 이번주 1.05% 오르며 지난주(0.98%)보다 상승폭이 커졌다. 안양시 동안구는 지난주 0.15%에서 금주 0.25%로 오름폭이 확대됐다. 광명시와 안양 동안구는 이번에 투기과열지구로 지정됐다.

이번에 투기지역 요건에서 미달했다는 이유로 지정에서 제외된 분당은 0.69% 오르며 지난주(0.17%)보다 오름폭이 큰 폭으로 확대됐다.

전세가격은 서울은 상승한 반면 인천과 경기는 하락했고, 5개 광역시와 8개도는 하락폭이 축소됐다.

 

 
최아람 기자  e5@econonews.co.kr

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