주택도시보증공사(HUG)는 20일 LH, 우리은행과 함께 '사회임대주택 공급활성화를 위한 업무협약‘을 체결했다고 22일 밝혔다.

사회임대주택은 저렴한 임대료로 안정적인 거주가 가능하도록 사회적 경제주체가 공급과 운영․관리하는 임대주택이다. 민간임대주택의 거주 불안을 보완할 수 있는 대안으로 공공주택과 민간주택의 중간적 성격이다.

그동안 사회적경제주체가 사회임대주택 사업을 추진하는데 있어 열악한 재정과 낮은 신용도 등은 금융기관으로부터의 자금조달을 어렵게 만드는 요인 중의 하나였다.

이에 HUG는 사회임대주택 사업 지원에 적합하도록 보증요건, 요율, 한도 등을 특례화한 맞춤형 보증상품을 개발했다.

시공사 실적 요건을 완화하고 건축 연면적 요건을 배제해 신용도가 낮은 사회적경제주체 사업자도 지원을 받을 수 있도록 했다. 공공기관 등의 매입확약이 있는 경우 보증료율은 연 0.1%로 대폭 낮추는 한편 보증한도는 총 사업비의 90%까지 확대했다.

사회임대주택 건설자금 기금대출을 통해 전용면적별로 호당 연 2.0∼2.8%의 금리로 5000만원에서 최대 1억원까지 지원하게 된다.

이번 업무협약에 따라 HUG는 사회임대주택 금융지원센터를 통해 사회적경제주체에게 기금대출과 보증지원의 원스톱 금융지원 역할을 수행한다. 우리은행에서는 HUG의 보증과 LH의 매입확약을 담보로 사회적 경제주체에 사업비를 대출한다.