경실련, 서울 주택 유형별 가격 상승 실태발표…연간 아파트가격 상승률, 과거 정부의 최대 12배

[이코노뉴스=이성주 기자] 문재인 대통령 취임이후 3년동안 서울 아파트값이 509조원(52%) 상승했다는 조사 결과가 나왔다. 연간 상승률은 과거 정부에 비해 최대 12배 높은 것으로 나타났다.

▲ (표=경실련 제공)

경제정의실천시민연합(경실련)은 3일 서울 종로구 경실련 강당에서 '서울 주택 유형별 가격 상승 실태발표' 기자회견을 열고 이 같이 밝혔다.

경실련은 "국민은행의 KB 주택가격 동향 자료의 중위가격을 토대로 추산한 결과 올해 5월 기준 서울 전체 주택가격은 2498조원으로 문재인 정부 출범 전인 2017년 5월 1863조원에 비해 635조원 올랐다"고 밝혔다.
문재인 정부 3년(2017년 5월~2020년 5월) 동안 서울 전체 집값은 평균 5억3000만원에서 7억1000만원으로 34% 상승한 것으로 조사됐다.

주택유형별로는 아파트가 6억1000만원에서 9억2000만원으로 3억1000만원(52%) 뛰어 가장 큰 상승폭을 보였다. 단독주택은 1억원(16%), 연립주택은 2000만원(9%) 올랐다.
경실련은 이같은 분석을 토대로 국토부가 주장하는 ‘3년간 서울 아파트값 상승률 14%’ ‘서울 전체 집값 상승률 11%’과 현실과 맞지 않다고 지적했다.

경실련에 따르면 문 정부 3년간의 연간 주택가격 변동은 이명박·박근혜 정권에 비해 약 12배 높았다.

지난 2008년 12월부터 2017년 3월까지 과거 정부 상승률을 비교했다. 분석에 의하면 감정원 지수로 비교해볼 때 문 정부의 서울 아파트값 연간 상승률은 4.7%, 과거 정부는 0.4%로 나타나 11.8배의 격차가 나타났다.

감정원 중위 가격 기준으로 비교했을 때 문 정부의 서울 아파트값 연간 상승률은 19%, 과거 정부는 2%로 약 9.5배가 차이났으며 KB 중위값에 따른 연간 상승률은 문 정부가 17.3%로 과거 정부 연간 상승률인 3.1%와 5.6배가 차이났다.

경실련 측은 "기본적인 통계가 조작된 상황에서 제대로 된 진단과 처방이 나올 수 없다"며 "대통령과 청와대는 통계를 검증하고 그 결과를 국민에게 공개해야 하며 국회도 통계조작 여부에 대해 국정조사로 밝혀야 한다"고 촉구했다.

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